REITs
Branche im Überblick
REITs sind börsennotierte Immobiliengesellschaften, die Immobilien besitzen, entwickeln oder betreiben. Ihre Erträge und Risiken unterscheiden sich je nach Objektart, Finanzierung und Vermietung.
Chancen und Herausforderungen
Chancen. Mieteinnahmen und Vermietung können laufende Erträge liefern; Wohn-, Büro-, Logistik-, Handels- und Spezialimmobilien reagieren dabei auf unterschiedliche Nachfragefaktoren.
Herausforderungen. Zinsen, Refinanzierung, Leerstand, Instandhaltung und Immobilienbewertungen können Gewinne und Ausschüttungen belasten. Eine hohe Dividendenrendite belegt weder ihre Nachhaltigkeit noch die Qualität der Bilanz.
Quellen & Einordnung
Redaktioneller Stand: 06.10.2026. Qualitative Einordnung typischer Geschäftsfelder und Wirkungszusammenhänge, keine Prognose oder Anlageempfehlung. Die ALTUM-Auswahl bildet weder den vollständigen Markt noch dessen wirtschaftliche Gewichte ab. Die folgenden Hintergrundquellen erläutern das wirtschaftliche Umfeld bzw. die Klassifikation; die Chancen und Herausforderungen sind redaktionelle Einordnungen, keine übernommenen Renditeprognosen.
Aktien
Börsennotierte Immobiliengesellschaften und REITs, die im ALTUM-Katalog als Immobilienunternehmen klassifiziert sind.
|
|
125,9 Mrd. $ | Breit |
|
|
84,9 Mrd. $ | Breit |
|
|
42,1 Mrd. $ | Breit |
|
|
40,2 Mrd. $ | Breit |
|
|
15,5 Mrd. $ | Mittel |